党的十八大以来，不得北京每逢关键时期、重要节点，习近平总书记都亲自为江苏指航定向，三次亲临江苏考察，多次作出重要指示批示。

10年以后，含有户这些房屋的税率应与城镇其它商品住房并轨，实行那时法律规定的正常房地产税税率。孟晓苏分析说，买房违法‘小产权房的大规模存在已是改变不了的现实。

他继续分析说，承诺出台小产权房虽然对违法的城镇居民和农民群众都有利，承诺出台但是它损害了另外两个社会主体的利益：第一个是没有收到土地出让金的地方政府，政府用其他群体缴纳的土地出让金和财政收入，维持着城市建设和城市管理，这就让没有缴纳税费的群体占了别人的便宜。孟晓苏认为，房产这种方式不仅让征收房地产税变得比较容易，而且有利于建立长期税源。让小产权房变为大产权房孟晓苏一再强调说，指引所谓小产权房可不是农民群众合法持有的宅基地和房屋，指引更不是国家为工薪收入家庭提供的保障性住房，前面这几项都是合法房产。

追溯它的出现与广泛蔓延，不得北京起源于我国城乡‘二元结构的土地制度。记者问到：含有户要让小产权房变为大产权房，含有户为何不建议对小产权房直接收取土地出让金，而要通过缴纳房地产税的方式呢？孟晓苏解释说，如果一次性补足土地出让金，会让持有小产权房的城镇居民经济压力过大，很可能收不上来。

孟晓苏强调，买房小产权房征税要考虑多方面因素，买房对于明显违反城镇建设规划要求的违法建筑，需要依法进行整改，不能纳入通过征税承认其合法的范围。

孟晓苏强调说，承诺出台要实施这一措施一定要有法可依，法律需要做出相关明文规定。为了更好地推进从小产权房开征房地产税，房产孟晓苏认为，可以在一些地区先行试点，探索小产权房征税的具体操作模式和效果，为全面推广积累经验。

孟晓苏进一步分析，指引如果连续10年缴纳，相当于让持有小产权房的居民补缴上相当于房产现价25%的土地出让金，全国地方财政总共可收到20万亿元。而通过税收方式逐年收取，不得北京化整为零就可减少征收的难度。

不如从小产权房起征房地产税，含有户同时宣布对大产权房征税暂缓几年，先从小产权房征税积累经验。第二个群体是没有购买小产权房的城镇居民，买房他们购买的是包含有土地出让金和各种税费的产权房，因为守法而多承担了费用，当然造成心理不平衡。